Avant-projet AVS

Contexte

À la demande de Comunus SICAV, le bureau GEA a réalisé une étude de faisabilité pour la parcelle n° 827 à Clarens, Montreux, initialement pour résoudre l’accès à un immeuble de trois niveaux. Le projet a été élargi pour inclure un immeuble de cinq niveaux, un parking public et privé, le réaménagement du jardin public de Gambetta, et l’aménagement de la place Gambetta sur la parcelle n° 1’044.

Nos prestations

• Avant-projet et étude urbanistique : élaboration d’un avant-projet enrichi et étude urbanistique approfondie.
• Concours d’architecture : organisation d’un concours en 2018 pour sélectionner le projet final pour l’enquête publique.
• Projet : conception d’un immeuble de treize appartements et deux bureaux, avec une surface de plancher de 1’787 m², validée avec le Service de l’urbanisme.
• Réaménagement du carrefour Gambetta : création de 129 places de stationnement, transformation du carrefour en giratoire, et intégration d’un nouveau jardin public.
• Réalisation du projet : collaboration avec le bureau Atelier.com, lauréat du concours, pour la phase de réalisation. Le projet prêt pour l’enquête publique a été suspendu en raison de la mise en zone réservée dans le cadre de la révision du PACom de Montreux.

Mots-clés : 3D, concours, étude de faisabilité, intégration urbaine, vie de quartier, espaces publics

Images: modélisation 3D du parc et de l’immeuble